2017年12月23-24日北京京海博瑞企业管理顾问有限公司、宏略房地产商学院受邀为广西某房地产集团做房地产住宅批量精装修项目全程精细化管理训练营顺利结束课程。来自企业的40多位成员的参与。

一、我们开发商为什么要做精装修?

1、是行业发展的必然趋势，房地产已经从商品思维进入产品思维阶段。

2、是住宅产业化发展的必然。

3、是实现绿色低碳、环保节能的重要途径。

4、未来主流目标客户的需求，省时、省事，可以贷款、拎包入住、方便出租。

5、是开发商提升产品价值的重要手段，获得溢价收益。

6、是开发商提升产品品质和专业管理水平的重要手段。

7、开发商可以合理避税、改善财务现金流、降低资金成本。

8、可以通过住宅精装修为客户提供后期增值服务。

二、为什么有些开发商不做精装修

1、怕麻烦，建设周期长，资金回笼慢。

2、装修质量容易出问题，怕小业主投诉，做不好还赔钱。

3、认为大部分业主目前还是认可毛坯房。

4、觉得自己的开发管理能力目前还不能进行精装修住宅的运作。

5、认为目前精装修住宅产业链还不成熟，对精装修支撑不够。

6、政府没有出台鼓励精装修住宅的优惠政策。

      北京京海博瑞企业管理顾问有限公司专家均具有10-20年以上丰富的企业管理咨询经验和多年的企业管理经验，是企业管理咨询这一精英行业中的精英群体。历经十余年的成长，建立了自己强大的行业数据库、专家库资源。

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