2020年12月4日至5日，由北京京海博瑞企业管理顾问有限公司主办2020年房地产企业全生命周期（八大阶段）税务风险防控管理与税务筹划关键节点、策略及案例分析在北京圆满结束。来自北京、河北、成都等40多位学员参与。
随着我国税收征管进入大数据监控的新时期,金税三期系统在全国全面应用；大数据云计算，商品编码精准锁定；国地税 合并，纳税评估信息全面互通；五证合一等，征管环境和稽查环境发生了剧烈的变化，这些颠覆性变化给房地产企业的 税务风险防控带来了巨大的挑战。需要掌握房地产运营全环节合理避税的技巧，在合法合理的前提下最大限度的降低综合税负。
课程以实务案例为引，运用视频、案例分析、课堂实操、学员讨论、讲师点评等方法深入浅出地授课，咨询式培训，层 层剖析新形势企业日常业务的风险防范过程和处理细节，为您详细讲解企业各项实务疑难问题的处理办法，帮您运筹帷 幄做好税务规划，把涉税风险消灭在萌芽状态，通过分享实战工具，减少学员实际工作量，直接转化为工作成果。
1、掌握房企运营全环节的税务风险及防范措施 2、掌握房企运营全环节的税务筹划方法
3、降低房地产企业巨大的税负、增加纯利润 4、掌握房地产从拿地到清算各环节税务筹划安排
5、了解筹划方法，规避涉税风险，减少纳税成本 6、掌握并购前、并购中、并购后等环节税务筹划要点
北京京海博瑞企业管理顾问有限公司签约讲师，企业投融资并购、税筹专家顾问。
现任XX控股集团—首席财务官CFO 集团财务副总裁。某房地产集团财务部总监 财务首席官。中国注册会计师（CPA）， 中国注册税务师（CTA），国际注册会计师（IPA），高级国际财务管理师（SIFM），国际注册财务管理师（CMA），高级 会计师，证券分析师，财务总监资格A级证书，剑桥财务总监资格B级证书。
曾在世界五百强企业、房地产企业、建筑企业从事财务管理工作25年，并在5家国内及国外上市公司担任财务高管，集团 财务总监、首席财务官（CFO）、财务集团副总裁，集团总裁等职位，是国内极少数主讲房地产企业税收筹划的的高端老 师，特别是对企业在并购重组、股权激励、财务管理及税务筹划等具有丰富的实战经验。
1、主导了某地产集团并购税务筹划、综合节税10多亿元，节税率约97%
2、通过设计交易结构，为地产行业TOP10的龙头企业实现并购节税10多亿元
3、通过某地产集团资产剥离，综合节税近亿元 4、设计某地产集团业务重组，综合节税近亿元
5、通过税收洼地等方式为某地产集团节税数亿元 6、利用税收优惠政策为著名某地产龙头公司节税超过60%
7、通过对某地产集团全生命周期的梳理及税务规划，综合降低税负约20%
8、运用高新技术企业认定、转移定价等筹划，为某地产集团综合节税近亿元
9、个税方面，老板、高管、普通员工分别做了专项的筹划，形成了个税筹划的体系，个税综合税负降50%以上
第一部分：项目前期可行性研究环节税务风险防控及税务筹划
一、税务风险防控
二、税务筹划
第二部分：立项及建设用地规划环节税务风险防控及税务筹划
一、税务风险防控
第三部分：取得土地阶段税务风险防控及税务筹划
一、税务风险防控
二、税务筹划
三、二级市场拿地税务筹划
第四部分：开发阶段的税务风险防控及税务筹划
一、税务风险防控
二、税务筹划
第五部分：竣工阶段税务风险防控及税务筹划
一、税务风险防控
第六部分：销售阶段的税务风险防控及税务筹划
一、税务风险防控
二、税务筹划
第七部分：自持商业物业经营阶段的税务筹划
一、税务筹划
第八部分：转让房地产公司股份阶段的税务筹划
一、税务筹划
第九部分：现场沟通交流30-45分钟
专家均具有10-20年以上丰富的企业管理咨询经验和多年的企业管理经验，是企业管理咨询这一精英行业中的精英群体。历经十余年的成长，建立了自己强大的行业数据库、专家库资源。公司目前拥有近150名特聘讲师及专家团队，分别来自国内、国际知名企业管理咨询公司和知名企业，均具有国内外知名学府的高等学位。我们的专业团队背景优秀、视野开阔、能力突出，锐意创新。
