【课程背景】
　　房地产逐渐由"盆满钵满时代"进入了"微利时代"，各大房企对于成本管理的关注和重视提到了更高的高度。
　　提效、降本、标准化运作是房地产行业里的关键词。成本靠前是企业制胜的不变法宝，特别是在房地产转入去库存的背景下，如何在价量齐喑的情况下，突围而出，是当前房地产企业的一个重要课题。
　　成本管理，无论理论还是实践，我们都不陌生；但若谈到房地产成本管理，其现状、问题、难点和突破点在哪里？我们或许就不太清楚了。
　　以地产目前的行业地位及影响力，我们不仅仅是要做"适者",更要持续突破自身、重塑优势，保持"强者"的地位，化"危"为"机"。要想达到这个目标，需要加强成本控制意识，并要比同行具备更强的成本"严控、优化、敏捷"意识，具备从项目拿地前到项目结算后的成本"全程管控"意识，具备从成本合约职能线转换为各个职能线的成本"全员管控"意识，并采取行之有效的管理动作、控制措施、落地举措。
　　本次课程通过行业内多家大中型房地产企业的成本管理精髓，深入分析成本管理的经典案例，通过多张专业图表、数据的形象化解读，新的理念、鲜活的案例、实战的方法，讲解房地产企业成本管理之目标成本、合约规划、采招管理、合同管理、动态成本管理，以及供应商资源库、成本数据库管理。
　　成本管控是一项系统工作，任何岗位上的决策者和执行者都需要认清现状、强化意识，并对公司采取的成本管控措施执行到位，尽一切可能保证项目盈利、挖掘项目价值、重树行业优势！
【课程收益】
　　1、成本招采管理经验、要点、难点解决的心得分享；行业先进的成本管理理论、方法
　　2、项目全周期各阶段成本管理痛点及应对措施分析，结合案例进行讲解。在各阶段如何将各职能统一到成本管理中，真正实现“全员”成本管理
　　3、如何将成本、招采、设计、工程、营销等各职能统一高效全员协同、管理
　　4、如何建设企业的属地化的基准成本？如何快速、高效打造企业的信息化系统
　　5、如何有效统筹全员进行公司层面的成本优化
　　6、掌握数据库需要积累哪些数据，数据如何实际使用
　　7、即学即用的成本招采管理方法，有效提升成本招采绩效成绩
【主讲内容】
　　第一部分：成本力是致胜之力，更是全员之力
　　一、成本力是企业生存和竞争之力
　　第二部分：成本前置管理有效提升成本力
　　一、设计各阶段的成本管控要点
　　二、好钢用在刀刃上--设计适配管理
　　三、限额设计管理及案例分析
　　四、成本前策管理
　　第三部分：招采精益化管理解析及案例讲解
　　一、招采工作痛点及意义
　　二、招标采购前期策划
　　三、招采过程管理要点
　　四、招采中的谈判技巧
　　五、招标采购经典案例分析
　　六、索赔争议的解决
　　第四部分：索赔与反索赔及案例分享
　　一、索赔的成因及各类素赔比重
　　二、建筑工程索赔成立的条件
　　三、面对索赔的应对策略
　　四、如何减少索赔事项的发生
　　五、反索赔管理
　　第五部分：结算难点与技巧
　　一、工程结算的难点与痛点
　　二、深度分析引起工程结算问题的原因
　　三、工程结算的细节和技巧
　　四、结算技巧分享
【培训对象】1、地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总、项目总、成本总
　　2、中高层管理人员：成本管理经理、（造价）、合同部及各条线经理
　　3、采购分管领导：招标、采购、成本（造价）经理、主管、造价工程师
　　4、招标、采购经理、主管、采购工程师
【培训时间】2024年9月20日 周五  （上课时间：上午：9:00-12:00 下午14:00-17:00）

【培训地点】线上直播 6H
【相关费用】6800元/企业
　　获取详细课程大纲请拨打 热线电话: 400-87-9488 滕老师
　　本次分享主题：2024房地产全成本管理的制胜之道-成本前策、招采精益化、索赔与反索赔、结算技巧 

                              （2024年9月20日 线上直播）