课程背景:
房地产企业的近两年利润处于下行期。在市场形势严峻的情况下,控制成本无疑是保证企业生存的基本手段 ,作为房企三大成本(土地成本、建安成本、税务成本)之一的税务成本控制也毫无疑问的成为房企的工作 重心。
多年来,房地产企业一直是高税负的行业,但多数企业对税务成本的控制是粗放式的,更直白的说是很多企 业一直在用简单粗暴的方式避税。国家税收监管却越来越严,基本建成“无风险不打扰、有违法要追究、全 过程强智控”的税务执法新体系,大数据管税的时代来临了,原来简答粗暴的避税方式不仅不能降低成本, 反而会给企业带来更大的损失。这意味着,房企可能面临这样的情况:“利润比过去低了,税反而比过去多 了。”
需要掌握房地产运营全环节合理避税的技巧,在合法合理的前提下最大限度的降低综合税负。
课程以实务案例分析为引、课堂实操、学员讨论、讲师点评等方法深入浅出地授课,咨询式培训,层层剖析 新形势企业日常业务的风险防范过程和处理细节,详细讲解企业各项实务疑难问题的处理办法,帮您运筹帷 幄做好税务规划,把涉税风险消灭在萌芽状态,通过分享实战工具,减少学员实际工作量,直接转化为工作 成果。
课程收益:
1、紧扣实务、操做性强:重实战、重实效、重实用,详尽解读房企实际工作中的热点问题和风险防范
2、着眼行业、针对性强:全环节的税务风险及防范措施
3、案例为先、数据支撑:基于真实案例数据分析,实务操作全覆盖,全面提升筹划策略、技巧
4、学员互动、现场答疑:学员带着问题听课,现场咨询,参与解析过程,提出切实可行的解决方案
主讲内容:
第一部分:房地产企业税务管理要算清楚的“大账”
一、税务管理基本面要清楚的事
二、并购重组需要算清哪些账
三、城市更新业务要弄清哪些事
四、财政资金安排的决策原则有哪些
五、解决税企争议需要弄明白哪6件事
六、企业注销有哪些税务成本
七、税务管理要从哪5个方面入手
第二部分:如何算明白“政策账”
一、“避税和偷税的区别”这笔账是否清楚
二、优惠政策的税务账该怎么算
三、房地产企业税收的特点
四、什么是额外的税务成本?额外的税务成本与哪些因素有关?
五、及时足额取得票据的经济账是否清楚
六、特别纳税调整的调整逻辑
七、滥用评估增值抵税风险几何
第三部分:税务规划的账是“账外算账”
一、税务规划为什么要做架构布局?
二、税务规划如何做架构布局?
第四部分:房地产企业全流程涉税事项分析
一、设立阶段涉税事项分析
二、融资阶段涉税事项分析
三、拿地阶段涉税事项分析
四、规划设计阶段涉税事项分析
五、开发建设阶段涉税事项分析
六、销售阶段涉税事项分析
七、持有阶段涉税事项分析
八、项目清算阶段涉税事项分析
第五部分:现场交流与问题解决
课程对象:
1、董事长、公司股东、总裁、总经理、首席财务官、财务总监、
2、企业中高层、财务经理、项目经理、子公司总经理,分公司总经理、财务人员、税务人员
3、税务师事务所、会计师事务所相关人员
培训时间:2023年05月12日至14日 (12日报到,13-14日上课)
培训地点:北 京
相关费用:A 类:4980元/1人参加 B 类:22000元(团队5人参加)
6人以上参加建议购买会员卡(银卡:30000元/10人次)(金卡:50000元/20人次)
1、报名参加线下公开课赠送企业一天6小时线上课程
2、含授课费、场地费、资料费、会务费、茶歇费、中餐费等
3、参会学员若需安排住宿,费用自理。其中:住宿费(详见确认函)
4、会务组收到报名回执表确认后,发送详细报道通知,告知酒店地址乘车路线
获取详细课程大纲请拨打 热线电话:400-687-9488 滕老师
本次分享主题:2023税务管理的算账逻辑分析及税务风险成本控制策略(2023年05月12日至14日 北京站 )