2020年11月7-8日，山东临沂某房地产开发有限公司在集团总部会议室举办的《引爆库存—商业地产超速去化俏售技能提升训练》在临沂圆满结束。此次培训特邀著名营销实战老师授课，来自企业内部营销管理人员等近50名学员参与了此次培训。本课程授课视野广而不失深度，绕到标杆房企的身后，深入解读规模开发需要练就的核心能力。分享国内高品质楼盘实战经验，掌握高品质楼盘操作关键节点，及营销工作中的策略梳理与应用；以标杆房企为蓝本，深入剖析其在高周转模式下，是如何做标准化的营销管控，以及采用何种拓客策略实现其高周转的战略目标的。是一门大开脑泂，开启营销标准化的课程。
1、打造无管理的自动化销售团队
2、打造让客户尖叫的销售案场体验
3、打造具备超级影响力的项目自媒体
4、掌握营销总监必备的开盘热销必杀技
5、如何在逆势下短期内海量引爆客户流量
6、如何在客户认筹量不足情况下提高解筹率
7、如何科学系统的定价，提升项目的利润率
8、如何通过做好客户服务，实现销售业绩倍增
9、如何低成本甚至是0成本，快速引爆销售库存
北京京海博瑞企业管理顾问有限公司特约讲师，资深房地产营销人，实战房地产营销培训师，“被成交”营销模式创始人，“直效式”地产营销第一人，NLP国际专业执行师。13年房地产营销工作经验，8年房地产营销培训师经历。
曾任职企业：世茂房地产、万达地产、佳兆业地产等一线品牌地产公司营销总监、营销副总。
操作项目类型：大型高端住宅、城市商业综合体、文化旅游项目等。
1、营销团队组建
2、营销团队激励机制
3、营销团队考核机制
4、营销团队高效管控
5、营销团队业绩倍增机制
第二部分：创新营销必杀技
1、新媒体营销传播策略
2、新媒体营销传播方式
第三部分：开盘热销必杀技
1、海量蓄客必杀技
2、客户摸排必杀技
3、开盘决策必杀技
第四部分：锁客裂变必杀技
一、客户服务技巧
1、客户档案系统
2、客户分级系统
3、客户服务系统
4、客户激励系统
5、销售考核系统
二、锁客裂变技巧
1、会员锁：资格身份会员锁
2、储值锁：勾魂夺心储值锁
3、升级锁：精准过滤升级锁
4、礼品锁：小恩小惠礼品锁
5、积分锁：欲望膨胀积分锁
6、抽奖锁：侥幸心理抽奖锁
7、联盟锁：跨界联盟共赢锁
8、关系锁：三倍裂变关系锁
9、拼团锁：抱团取暖拼团锁
10、儿童锁：锁住家长儿童锁
专家均具有10-20年以上丰富的企业管理咨询经验和多年的企业管理经验，是企业管理咨询这一精英行业中的精英群体。历经十余年的成长，建立了自己强大的行业数据库、专家库资源。公司目前拥有近150名特聘讲师及专家团队，分别来自国内、国际知名企业管理咨询公司和知名企业，均具有国内外知名学府的高等学位。我们的专业团队背景优秀、视野开阔、能力突出，锐意创新。
