【考察项目及亮点·简介】

　　项目档案：
　　项目名称：佑园
　　开发企业：新东升置业集团有限公司
　　项目地址：张店区柳泉路与政通路交汇处东建筑类型：板楼
　　占地面积：128000㎡建筑面积：480000㎡
　　物业公司：淄博东升物业管理有限公司
　　项目介绍：新东升·佑园项目位于金晶大道以西、政通路以北、万杰路以南，是新东升置业集团继紫园、曦园、政园、福园后的又一扛鼎力作，处于规划核心区域——鲁中智谷，紧邻新东升置业投资建设的体育公园和文体场馆。住宅项目总占地面积约192亩，共规划建设25栋住宅楼，其中13栋高层住宅，12栋多层电梯洋房，并配建一所9班幼儿园。
　　项目亮点：在此地块除了住宅项目外，新东升“园系”作品再添新作——高新区文体公园项目，造家前先造公园，再次推动城市人居创新向前。高新区文体公园项目位于金晶大道以西、万杰路以南，总占地180亩，包含文体场馆和体育公园两部分。网红立体“淄博之环”——架空活力环，实现空中步行和骑行的运动空间，艺术性观感和创新性体验，将为淄博这座城市再起新地标。
　　项目档案：
　　项目名称：曦园
　　开发企业：新东升置业集团有限公司
　　项目地址：北京路与鲁泰大道交汇处往南建筑类型：板楼
　　占地面积：86100㎡建筑面积：163600㎡
　　物业公司：淄博东升物业管理有限公司
　　景观设计：GVL怡境国际设计集团
　　项目介绍：曦园位于淄博新区市政中心东北侧，西邻千亩市政公园，周边市政配套齐全，是新的市政、文化、购物中心。项目用地规整，总占地面积8.6100万平方米，1.9的低容积率，30000平米中心花园，空中庭院，层高达3.5米，户户新风系统，隔音楼板、隔音分户墙、同层排水系统等创新，实现超体验顶级生活奢享，绿化率达40%。设计者利用项目优厚的条件，注入古典东方人居思想，以“家在公园”为设计理念，打造出传统院落与现代公园相结合的社区景观。
　　项目亮点：院落式入口，大宅风范。曦园汲取了这种民居院落中的精髓，把开放空间与现代建筑的私密空间有效沟通。曦园的成功在于抓住了中式建筑无可比拟的院落式空间“前庭后院”、欲扬先抑的特点，颇有循序渐进的儒家意味。叠石绿植，一步一景，，迂回婉转的园路，起伏的地形，品类繁多、层次丰富的植物，景观空间有开有合、时蔽时露。风景随着游者的脚步如电影画面一般自然转换，千回百转，步移景异。
　　项目档案：
　　项目名称：大云谷 · 金茂府
　　项目开发：青岛海璟永创置业有限公司
　　建筑类别：板楼
　　建筑面积：190000㎡
　　占地面积：34521.6㎡
　　物业公司：青岛海尚海生活服务集团有限公司
　　项目地址：市北劲松五路与滁洲路交汇处
　　景观设计单位：奥雅青岛公司
　　项目介绍：青岛大云谷金茂府位于李沧区、市北区、崂山区三区交汇处。规划策略将本案结合海尔云谷、共同打造李沧TOD综合体，周边高新产业集聚，高知人群汇聚。2022年8月8日，云谷·金茂府作为青岛金茂第三府惊艳亮相，面向主城精英青年与家庭，集纳着金茂府系、十二大科技系统、M3地铁上盖、城市综合体形态、金茂服务……众多光环于一身，为人们呈现着一个名为“金茂府”的尽兴生活方式样本。
　　项目亮点：传承12大科技系统，大云谷·崂山金茂府根据岛城环境特点对除湿做专项研究，更贴客户的健康诉求、全场景智慧化的全维体验，成就业主家庭尽致尽美的居住体验。
　　项目档案：
　　项目名称：华润 · 崂山悦府
　　项目开发：华润置地
　　建筑类别：板楼
　　建筑面积：99300㎡
　　占地面积：29600㎡
　　物业公司：华润物业
　　项目地点：山东省青岛市崂山区崂山张村河以南、辽阳东路以北
　　项目介绍：项目位于青岛市崂山区，东望崂山，北靠张村河。设计以“崂山风光”为源点，精选"山、谷、溪、林、丘、石"等自然元素，定格山河谷地的美好情景。以“山河隐翠，雅奢之境”为理念打造现代都市雅奢新桃源，将自然的山河谷境融于美好的温度社区，赋予场地无尽的诗意与浪漫。以匠心营造将现代与精奢融入场景的细节营造，赋予项目以极高的品质感与奢享格调。
　　项目亮点：“翠隐奇山“为主题打造的礼宾入口，以山形序列铺开两侧景墙，嵌以精致的金属线条和光带，呈现融于自然的雅致精巧。整体围绕人体健康要素，绿建三星建筑标准创新采用BIM、碳排放计算等尖端技术，特设空气质量监测系统，保证室内空气循环流通、呼吸更新鲜。匠筑绿色科技住宅，崂山悦府全屋智能化设计，提倡健康筑家理念，满足一键体验智慧居家的便捷生活。
　　项目档案：
　　项目名称：融创阿朵小镇
　　项目开发：青岛隆岳置业有限公司
　　建筑类型：中式合院、度假洋房
　　建筑面积：88560.28㎡
　　占地面积：126667㎡
　　物业公司：青岛融创阿朵小镇物业服务有限公司
　　项目地点：开城路中段藏马山国际旅游度假区
　　项目介绍：融创阿朵小镇，阿朵小镇位于青岛西海岸新区,总规划面积三百平方公里，先行启动区有32平方公里，总投资近千亿,是融创集团自主打造的第一个文旅小镇,也是融创从高端精品向美好生活转变的一个开山之作。融创中国首个文旅小镇项目，是具有融创自主知识产权的、以实现当代美好生活为方向的、全国布局型的文旅小镇品牌。融创用做百年企业的匠心，打造经得起时间研磨的作品，兑现时代的“诗和远方”。由保利、中粮两大央企天字系和壹号系双产品系的强强结合，打造纯粹改善低密项目，引领中央公园未来改善人居典范。
　　项目亮点：在小镇内部打造各式片区，以网红化、体验化、互动化的多维属性，倾力呈现一座集文旅休闲、高端度假、文化体验、诗意栖居、活力康养为一体的藏马山阿朵小镇。
　　项目档案：
　　项目名称：世园 · 金茂府
　　品牌企业：青岛世园城茂置业有限公司
　　项目地址：李沧区汇川路108号
　　项目类型：板楼
　　占地面积：106398.9㎡
　　建筑面积：208896.13㎡
　　物业公司：金茂物业服务发展股份有限公司
　　项目介绍：世园·金茂府项目位于崂山山脉西南，国家AAAA级景区世博园园区内。其根据在地文化、地域规划等特点，制定了“一轴三区、双核一环”总体景观布局。世园·金茂府基于约1.96的整盘容积率，以更低密的建筑园林形态充分呼应城市半山的土地禀赋，在世园厚土之上，谨献洋房和小高层产品，皆为更高品质的生活而来。金茂府不到半年凭借12.68亿的成绩稳居李沧销冠。
　　项目亮点：园区空间秉承程绍老师 一以贯之的室内、景观融合建筑的环境设计手法，强调在环境上“人与自然共生”的心物合一境界。向内观心澄澈，向外融汇自然；户型设计富有想象的空间激发出生活的乐趣，而空间的规划场景与生活方式的互动性，不是设计师仅凭审美或经验的想象。当艺术的偶然遇上日常的必然，突破空间的多种可能性， 展现不同生活方式的美感。
【考察安排】

【适合对象】

　　1、房地产企业董事长、总裁、总经理、副总经理、总裁办等，城市及项目公司管理层
　　2、房地产企业设计、营销等专业条线骨干，及对此主题感兴趣的其他人员
　　3、建筑设计院、建筑设计公司相关部门负责人等
【考察时间】2023年9月15日至16日
【考察地点】淄博、青岛
【考察费用】5900元/人；团报优惠：3人以上4900元/人，6人以上3900元/人
　　以上费用包含：考察学习费用、考察期间大巴、午餐费用；
　　会务组提供酒店代订服务，详情于活动前一周另行通知。
　　获取详细课程大纲请拨打 热线电话: 400-87-9488 滕老师
　　本次分享主题：淄博、青岛 高品质项目游学考察（2023年9月15日至16日）淄博、青岛