课程背景:  

       随着我国税收征管进入大数据监控的新时期,金税三期系统在全国全面应用;大数据云计算,商品编码精准锁定;国地税 合并,纳税评估信息全面互通;五证合一等,征管环境和稽查环境发生了剧烈的变化,这些颠覆性变化给房地产企业的 税务风险防控带来了巨大的挑战。

  需要掌握房地产运营全环节合理避税的技巧,在合法合理的前提下最大限度的降低综合税负。
  课程以实务案例为引,运用视频、案例分析、课堂实操、学员讨论、讲师点评等方法深入浅出地授课,咨询式培训,层 层剖析新形势企业日常业务的风险防范过程和处理细节,为您详细讲解企业各项实务疑难问题的处理办法,帮您运筹帷 幄做好税务规划,把涉税风险消灭在萌芽状态,通过分享实战工具,减少学员实际工作量,直接转化为工作成果
课程收益:
  1、掌握房企运营全环节的税务风险及防范措施        2、掌握房企运营全环节的税务筹划方法
  3、降低房地产企业巨大的税负、增加纯利润          4、掌握房地产从拿地到清算各环节税务筹划安排
  5、了解筹划方法,规避涉税风险,减少纳税成本      6、掌握并购前、并购中、并购后等环节税务筹划要点
讲师介绍:黄老师
  北京京海博瑞企业管理顾问有限公司签约讲师,企业投融资并购、税筹专家顾问。
  现任XX控股集团—首席财务官CFO 集团财务副总裁。某房地产集团财务部总监 财务首席官。中国注册会计师(CPA), 中国注册税务师(CTA),国际注册会计师(IPA),高级国际财务管理师(SIFM),国际注册财务管理师(CMA),高级 会计师,证券分析师,财务总监资格A级证书,剑桥财务总监资格B级证书。
  曾在世界五百强企业、房地产企业、建筑企业从事财务管理工作25年,并在5家国内及国外上市公司担任财务高管,集团 财务总监、首席财务官(CFO)、财务集团副总裁,集团总裁等职位,是国内极少数主讲房地产企业税收筹划的的高端老 师,特别是对企业在并购重组、股权激励、财务管理及税务筹划等具有丰富的实战经验。
部分房地产企业税务筹划案例
  1、主导了某地产集团并购税务筹划、综合节税10多亿元,节税率约97%
  2、通过设计交易结构,为地产行业TOP10的龙头企业实现并购节税10多亿元
  3、通过某地产集团资产剥离,综合节税近亿元    4、设计某地产集团业务重组,综合节税近亿元
  5、通过税收洼地等方式为某地产集团节税数亿元  6、利用税收优惠政策为著名某地产龙头公司节税超过60%
  7、通过对某地产集团全生命周期的梳理及税务规划,综合降低税负约20%
  8、运用高新技术企业认定、转移定价等筹划,为某地产集团综合节税近亿元
  9、个税方面,老板、高管、普通员工分别做了专项的筹划,形成了个税筹划的体系,个税综合税负降50%以上
  服务客户:美的集团、广州地铁集团、中铁置业集团、中信集团(地产)、中建三局集团有限公司、中亿丰建设集团股 份、佳兆业集团有限公司、万科集团、衡水泰华集团、广东华发集团有限公司等。
主讲内容:
  第一部分:项目前期可行性研究环节税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  二、税务筹划
  第二部分:立项及建设用地规划环节税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  第三部分:取得土地阶段税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  二、税务筹划
  三、二级市场拿地税务筹划
  第四部分:开发阶段的税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  二、税务筹划
  第五部分:竣工阶段税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  第六部分:销售阶段的税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  二、税务筹划
  第七部分:自持商业物业经营阶段的税务筹划
  一、税务筹划
  第八部分:转让房地产公司股份阶段的税务筹划
  一、税务筹划
  第九部分:现场沟通交流30-45分钟

【课程对象】

      1、董事长、公司股东、总裁、总经理、董事会秘书、首席财务官、财务总监、

  2、企业中高层、财务经理、项目经理、子公司总经理,分公司总经理、财务人员、税务人员
  3、税务师事务所、会计师事务所相关人员
【培训时间】2020年12月3日至5日  (12月3日全天报到、4-5日(周五、周六)上课)
【培训地点】北 京
【相关费用】A 类:4980元/1人   B 类:22000元(团队5人参加)
  1、含授课费、场地费、资料费、会务费、茶歇费、中餐费等
  2、参会学员若需安排住宿,费用自理。其中:住宿费(详见确认函)
  3、会务组收到报名回执表确认后,发送详细报道通知,告知酒店地址乘车路线

获取详细课程大纲请拨打 热线电话:400-687-9488 滕老师

本次分享主题:2020年房地产企业全生命周期(八大阶段)税务风险防控管理与税务筹划关键节点、策略(2020年12月03-05日 北京站)