9月29日,金地和电建联合体以20.3亿元竞得北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块R2二类居住用地、A33基础教育用地(配建公共租赁住房)(门头沟S1线区域组团03地块北部一期用地)地块国有建设用地使用权,楼面价2.5万元/平方米。
现场共有天恒、华远、葛洲坝、保利首开、电建+金地、中铁建、中铁置业、K2等8家企业报名参拍,但拍卖过程中仅仅持续了10轮,并且仅有电建+金地、葛洲坝、保利首开、K2全城参与,其余几家企业并未举牌。
有意思的是,现场葛洲坝在电建金地联合体第三次报价落锤后又举牌,经过一番争执、查看录像等过程,最终判定葛洲坝举牌无效。
挂牌资料显示,该宗地内须配建建筑规模15000平方米的“公共租赁住房”,房屋回购价格为6000元/平方米,具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。
宗地同时也设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格及配建15000平方米“公共租赁住房”基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。
但根据拍卖现场情况来看,该宗地没有达到价格上限,所以现场并未竟配建。
此外,原定于当日同时出让的门头沟区永定镇MC00-0020-0009、0012地块B4综合性商业金融服务业用地、F1住宅混合公建用地(配建“限价商品住房”)(门头沟S1线区域组团05地块西南侧用地),因无人报价而流拍,该宗地起始价高达44亿元。